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山ノ内町佐野 売土地
物件詳細
所在地 | 下高井郡山ノ内町大字佐野696番1 |
土地面積 | 1064㎡（321.86坪） |
地目 | 畑 |
価格 | 400万円 |
都市計画 | 非線引き区域 |
用途地域 | 無指定地域 |
建蔽率 | 60％ |
容積率 | 200％ |
接道状況 | 西側幅員9.5m 公道 接面56.7m |
上水道 | 敷地内引込なし・前面道路配管あり |
下水道 | 敷地内引込なし・前面道路配管あり |
法令上の制限 | 農地法（※） |
交通の利便 | 長野電鉄「湯田中」線 徒歩25分 |
通学区 | 山ノ内町立南小学校490m 山ノ内中学校2361m |
取引態様 | 専任媒介 |
備考① | 山ノ内洪水ハザードマップ浸水想定0.5m未満区域（夜間瀬川） |
備考② | 地すべり警戒区域 |
情報公開 | 2026年10月16日 |
※農地法について
地目が畑なので、農地法第5条の転用許可が必要となり、許可申請を届け出るために要件があります。
①住宅を建てること
②住宅を建てるための資金が確保されていること
（残高証明書または融資証明書など）
③建物の設計図
許可がおりるまで約2か月ほどかかります。
HO.KU.BU.不動産 有限会社北武土建
長野県下高井郡山ノ内町大字佐野1335-1
長野県知事（１）第5997号
(公社)長野県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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